Căn cứ theo quy định tại Luật nhà tại 2014, phạm vi áp dụng nhà chung cư đã được không ngừng mở rộng với mục tiêu kinh doanh, không chỉ có giới hạn dùng làm ở như trước. Mặc dù nhiên, không hẳn trường thích hợp nào nhà ở chung cư cũng rất được phép tởm doanh.


*
Mục lục bài viết

Nhà ở căn hộ cao cấp thực hiện kinh doanh ăn uống (Ảnh minh họa)

Nhà căn hộ cao cấp là nhà gồm từ 2 tầng trở lên, có không ít căn hộ, có lối đi, lan can chung, gồm phần thiết lập riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng áp dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức.

Bạn đang xem: Chung cư có được làm trụ sở của hộ kinh doanh cá thể được không?

Theo kia nhà căn hộ cao cấp có những mục đích thực hiện như sau:

- Đối cùng với nhà chung cư được thiết kế, kiến thiết chỉ với mục đích để ở: Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức không được phép tổ chức triển khai kinh doanh.

- Đối cùng với nhà nhà ở được xây dừng với mục đích sử dụng láo hợp đặt ở và nhằm kinh doanh: Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có quyền sử dụng đặt tại hoặc dùng cho các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại.

Như vậy, cá nhân, tổ chức, hộ gia đình khi có nhu cầu sử dụng nhà ở căn hộ chung cư cao cấp để tởm doanh, làm văn phòng, dịch vụ, thương mại dịch vụ thì cần khẳng định rõ là nhà tại chung cư của bản thân thuộc nhiều loại nào trong nhị trường vừa lòng nêu trên.

Bên cạnh đó, cá nhân, tổ chức, hộ gia đình cần để ý không marketing tại nhà căn hộ cao cấp vật liệu gây cháy, nổ; dịch vụ gây ô nhiễm và độc hại môi trường, tiếng ồn ào hoặc các chuyển động khác làm tác động đến cuộc sống thường ngày của những hộ gia đình, cá nhân trong nhà căn hộ chung cư cao cấp theo quy định.

Mức phát tiền so với hành vi áp dụng nhà nhà ở không đúng mục đích; kinh doanh nhà chung cư không đúng quy định

**Phạt tiền từ 10.000.000 đồng cho 20.000.000 đồng đối với các hành vi:

(1) sale vật liệu khiến cháy nổ, dịch vụ thay thế xe có động cơ hoặc dịch vụ thương mại giết phẫu thuật gia súc;

(2) sale nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích không dùng để kinh doanh trong phòng chung cư hoặc ở đoạn diện tích dùng để làm kinh doanh trong phòng chung cư tuy thế không đảm bảo yêu cầu về kiểu cách âm, phòng, phòng cháy, nổ hoặc chỗ thoát hiểm theo quy định;

(3) chuyển động kinh doanh ở vị trí diện tích không dùng để kinh doanh ở trong nhà chung cư theo quy định, trừ ngôi trường hợp phương tiện tại mục (1), (2) với (5);

**Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng so với hành vi:

(4) Sử dụng căn hộ chung cư chung cư vào mục đích chưa phải để ở;

**Phạt tiền từ 40.000.000 đồng mang lại 50.000.000 đồng đối với hành vi:

(5) marketing vũ trường tại nhà chung cư.

Trong đó:

- Mức phân phát tại những mục (1), (2) cùng (3) là nấc phạt so với cá nhân.

- Mức phân phát tại các mục (4) và (5) là nấc phạt so với tổ chức. Đối với cá thể vi phạm, thì mức vạc tiền bằng 50% mức phạt tiền đối với tổ chức.

Căn cứ pháp lý:

- Khoản 3 Điều 3, Khoản 11 Điều 6 Luật nhà tại 2014.

- Khoản 4, Khoản 5 Điều 3 quy chế quản lý, áp dụng nhà căn hộ được ban hành kèm theo Thông tứ 02/2016/TT-BXD.

Xem thêm: " Try Harder Nghĩa Là Gì - Theo Bạn Định Nghĩa Try Harder Nghĩa Là Gì

- Điểm c, d cùng đ Khoản 1; Điểm b Khoản 2; Điểm b Khoản 3 Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP.